Налог на имущество и акцизы с 2026 года — новый Налоговый кодекс РК

С 1 января 2026 года вступает в силу новый Налоговый кодекс Казахстана. В нём не вводится отдельный налог на роскошь, однако ужесточаются правила налогообложения имущества физических лиц с высокой стоимостью.

Согласно документу, отдельные категории имущества будут облагаться налогами или акцизами по специальным ставкам:

• Автотранспорт стоимостью от 18 000 МРП (в 2025 году это 69 млн тенге и выше) — акциз 10% от стоимости;

• Яхты и самолёты от 24 000 МРП — также 10% акциз;

• Алкоголь стоимостью свыше 500 000 тенге — акциз 10% от суммы за литр;

• Сигары дороже 10 000 тенге — акциз 10% от цены за штуку;

• Недвижимость, совокупная стоимость которой превышает 450 млн тенге на одного собственника — налог на имущество составит 2%.

Как будет определяться стоимость имущества
Оценку недвижимости будет проводить НАО «Правительство для граждан». Обычно расчетная стоимость ниже рыночной. Для жилых и дачных объектов применяется коэффициент роскоши. Местные маслихаты смогут повышать его до 1,5, в зависимости от типа жилья.

Расчет налога на недвижимость
Если совокупная стоимость всех объектов превышает 450 млн тенге, применяется ставка 2%. Минимальный налог в этом случае составит 2 946 600 тенге, далее — 2% от суммы превышения. Если имущество дешевле — налог рассчитывается по действующим индивидуальным ставкам на каждый объект.

Комитет госдоходов рекомендует заранее изучить изменения и при необходимости проконсультироваться со специалистами.

С 2026 года налоговая нагрузка на владельцев дорогого имущества существенно возрастет. Владельцам бизнеса и ИП с активами в виде автомобилей, коммерческой недвижимости, складов и пр. важно провести переоценку объектов и заранее включить новые ставки в стратегию налогообложения и бухгалтерского планирования.